主婦だって大家！！ドットコム　「大家さ〜〜ん」「ハーーイ！」

今日、夕方帰宅すると、ポストに幾つかの郵便物が、

中の一つは、
甲府のアパートでお世話になった事のある不動産屋さんから、

よく太陽光発電のお誘いが来る会社、、
又かな?と、開けてみると、

あれ、請求書??　この数年接点が無いのに何？？
と、見てみると、
平成２０年？?　　４年も前？？の請求書ーー

何これ？？

お化けを見た気分です。

お手紙によると、
「弊社よりご請求させていただいた中で入金確認とれないものがありましたので、
確認の為再度請求書を送らせていただきました。」

との事。


え〜〜！
請求書をもらったら、即支払うのが私です。

４年も前の支払いが滞っているとは、とうてい考えられません。

取りあえず平成２０年のその期日前後を調べました。

すると、

同じ請求書が出てきました。

その請求書には、

「申し訳ありませんが、上記の金額を○月○日の家賃清算の時、
相殺させて頂きますので、よろしくお願いいたします。」とのその不動産業者からの文言が、
しっかり書かれているではありませんか。

「そういう事だったのね〜〜！」と一安心した私です。

早速、手紙をくれた担当者へ電話を入れ、事情を説明しました。

すると、
「それが、清算されているか？　確認してもらえますか？」と言われました。

確認してって、
４年前の通帳、とってあるとは思うけど、

ここで、ちょっと疑問が、

自社のミス（もし清算すると言っていてしなかったとしたら、ミスですよね？）なのに、

お客に確認をしてくれと言うのはいかがなもの？

帰ってから２時間以上書類と格闘して、
「清算させて頂きます」の書類に遭遇した私は、そう思いました。

当然その会社にはお金の流れの記録があるはず、
先ず、それを説明してもらいたい、と思ったのでした。



続く

日曜日に、

残っていた外階段工事を終えました〜〜

それは階段登り口の車庫側の壁塗りです。
ここ、ＲＣ打ちっぱなし側壁。

いつもの様に養生をして、




ジョリパッド再登場！　
塗りました

塗り完了


養生を撤去し、
ネームプレートも付けて、完成です。

ブログへ来てくださってありがとうございます。


昨日は、母の日でしたね。
私は義母と実家の母にお菓子を送りました。

何にでも挑戦する義母は習い事も沢山！
陶芸、鎌倉彫りは沢山の作品を作り、私達も頂いて使っています。

最近、又新しい習い事を始め、
「新参者だから集まりの時にお菓子を持っていかなくちゃ、25人ほどいるのよ。」　
と言っていたので、美味しいと評判のお菓子の「30個詰め合わせ」を贈りました。

両方の母から嬉しい！と電話をもらい、
少しだけ、親孝行のマネゴトです。


そうこうしていたら、
私にも、子供達から、
お花が届きました〜〜

窓辺に置いたら、逆光


デッキで撮りました。　可愛いですね〜〜！


今は、ダイニングを華やかに彩っています。

ありがとうございます！

ブログへようこそ、

今日は、さわやかな春らしいお天気〜〜
夫は渓流つりへ行きました。

久しぶりに庭に出てみました。

先ず、門の外から、
ジョリパッドで塗ったブロック塀とタイルアクセント、
馴染んできました〜〜


門から庭を、




大輪の牡丹が咲きました。




ツツジも咲きました。


さわやかなこの季節、
楽しみたいですね〜〜！

読んで下さって、ありがとうございます。

大家さん仲間から、
「クロス塗装をやってみたいので、詳しく知りたい！」

との嬉しいコメントを頂きました。
ありがとうございます！

そこで、まとめてみましたので参考にして下さいませ。

又、左のカテゴリ「大家業リフォーム」の、
２０１１年5月2日の記事「クロスの上の塗装に挑戦」で、
作業工程を写真に収めていますので、そちらも参考にして頂くと更に良いかと思います。


先ず使ったのは、「水性のクロス用ペンキ」
実際に買ったペンキはこれです。



この一缶（8キロ）で、約６畳強のダイニングキッチンの壁を、2室塗りました。

使う材料＆道具はこれが全部です。

先ず、クロスの破れや剥がれが無いか確認します。
この部屋は若干はがれている所がありましたので、
ボンドで貼って上からテープで押さえておきました。　塗ると分からなくなります。
もし破れがあった場合（前回の１０１は、破れがあった）は、
似たようなクロスを上から貼り、カットして下地作りました。　

次に綺麗な雑巾で全体を拭き、ゴミやホコリを取ります。
コンセントカバーなど外せる物は、外してしまいましょう。

マスキングテープは天井と壁の境、水栓など取り外せない物を丁寧に覆います。


この養生テープは、白い透明部分が長く伸びます。
サイズは５５０と１１００を使っています。　
例えば、巾木と壁の境に貼りそのまま伸ばせば床の養生になります。


ペンキはグリーンの容器に出し、天井と壁、巾木と壁など細かいところは刷毛で先ず塗ります。
それが終わったら、ローラーで一気に塗って行きます。

クロスは凹凸があるので、平らなところを塗るより仕上がりはずっと綺麗に見えますよ。

これは、おまけ、
ユニットバスの目地のカビがどうしても取りきれない時は、
このシリコンシーラントを上から塗ると、きれいな目地の出来上がり。
この時もテープを使ってはみ出さない様にすると綺麗に仕上がります。