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プロパンガス屋さんとの契約

2棟目のアパートの契約時、
元の持ち主さんが、「是非、このプロパン業者さんを使って下さい」とおっしゃいます。

知り合いなのかと思ったら、
今のガス屋さんより条件が良いので、変えるつもりで話を進めていたとの事。
その途中で売却する事が決まり、保留のままになっているので、お願いできないかと。。

そう言われても、即返答はできません、色々調べなければ。。
「検討します」とだけ、お答えしました。

条件も聞いてみなくてはなりません。
大家に有利でも、入居者さんに不利益では困ります。。

契約後、例のリフォームでアパートに行った際に、
お勧めのガス屋さんにお会いしました。

ガス会社からは、アパートのガスボイラーの無償交換をしてくれ、
ガスボンベの設置場所の地代を、契約戸数に応じて支払って下さるとの提案がありました。
但し、ガスボイラーは10年の減価償却となり、
途中で契約を打ち切る場合は、こちらで残額を負担する必要があります。

大家にとっては良い条件です。
でも入居者さんの益も考えたいですよね。
そこで、
「今まで使っていた所より安く提供していただけるなら、変更しましょう」と。

「それは勿論です」との事  (今までの業者、どれだけ高かったの!?)

契約しました~~
良かったです!!
いつも、お世話になっています。

それにしても、ガス会社さん競争が激しいんですね。
業界の事、初めて知りました。




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初めまして

大家へ至る挫折と希望の道のりは、左[カテゴリ欄の 大家への道のり 
    に綴っています。
物件情報収集、現地調査、買い付け、指値、融資交渉、契約、登記、管理等  「自分でやる!」がモットーの主婦の体験です。

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プロフィール

緑

Author:緑
経済的自由、時間的自由を手にした主婦大家です。

(一級建築士、宅地建物取引主任、インテリアプランナーの資格を持つも、夫の海外赴任で海を越えて暮らす事11年、資格を持ち腐れ状態で2006年帰国。)

帰国してすぐ、大家業を思い立ち、行動を起こす。

しかし、夫の反対、金融機関での融資撃沈と前途多難な大家への道のりを歩み

2006年9月 初めてアパート一棟(6戸、東京)購入へこぎつけ、

2007年7月 二棟目(6戸、甲府)購入で事業規模大家になりました。

2010年7月 三棟目 一棟マンション(6戸、熱海)を購入。

2011年1月 4物件目 都心に区分マンション現金購入。

2012年9月 本を初出版「主婦大家業は今日も楽し」
   アマゾンカテゴリで1位獲得
    
2013年3月 5物件目 東京に一棟マンション購入

2013年7月 6物件目 激安戸建(固定資産税評価額以下)現金購入し、夫とセルフリフォームで蘇らせる。

2016年10月 7物件目 甲府にテラスハウス(3戸)を現金購入。

借入は2016年現在実質完済、購入物件は売却せず所有中です。

「出来ることは、自分でやる!」(管理、リフォーム、登記、契約書作成、何でも来い!)
「住人とのあったかいコミュニケーション」をモットーに、賃借人の皆様と楽しい大家業を邁進中。

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