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東京区分の所有権移転登記申請完了

東京の区分マンションの決済、所有権移転登記申請が、無事完了しました。

先週の事です。
当日もその後も忙しくて、、バタバタ、、です。

大安、一粒万倍日と日柄が良く、
予定していた通り何とか、午前中に申請まで終了できました。

何とか、、実はちょっとしたアクシデントががあったのです。

決済終了後、売主さまがご好意で私達を車で法務局へ送って下さる事になっていました。
ところが、いざ法務局へ向かおうという時、
売主の抵当権抹消を担当する司法書士さんが、事務所へ寄ってほしいと、、
申請書類を受け取る為に?、、、らしい、、、その司法書士さん、多くを話さないので、、
作成が間に合わなかったのか? 単に忘れたのか?
分かりませんが、、

やむなく、売主さまの車で事務所経由で法務局となりました。
しかし、これが、、、
思わぬほど時間がかかりました。
何故なら、法務局とは間逆の方角に司法書士事務所があったので。。

毎回、提出前には、相談窓口で一通り目をとおしてもらう事にしている私。
もはや、儀式です。
その為には、11時までに相談窓口の番号札を取る必要があるのです。。
売主さまもそれを考えて、車で送ると申し出て下さったのです。

その司法書士さん、「11時と言っても何とかなりますよ」的発言。。
ちょっと、、、誰のためにこういう事態になってるの?
プロ意識を疑ってしまいます。。

売主さまは急いで下さいましたが、やはり、11時を超えての到着になってしまいました。
挨拶もそこそこに走りました---! 番号札マシ-ンへ、、、
良かった--   まだ「午後からの受付ます」紙が張ってありません。
正に滑り込み~~
こうして、申請は何とか午前に完了したのでした。




東京法務局から、ゆっくり散歩がてらマンションまで歩きました。
途中、ランチもして。。

東京都心のそのマンション、どこへ行くにも便利。
歩いてみると余計その立地の良さを実感しました。

その日の午後に通販で買った布団を受け取り、素泊まりしました。
せっかくの良い日です、
生かさない手はありませんよね



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初めまして

大家へ至る挫折と希望の道のりは、左[カテゴリ欄の 大家への道のり 
    に綴っています。
物件情報収集、現地調査、買い付け、指値、融資交渉、契約、登記、管理等  「自分でやる!」がモットーの主婦の体験です。

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プロフィール

緑

Author:緑
経済的自由、時間的自由を手にした主婦大家です。

(一級建築士、宅地建物取引主任、インテリアプランナーの資格を持つも、夫の海外赴任で海を越えて暮らす事11年、資格を持ち腐れ状態で2006年帰国。)

帰国してすぐ、大家業を思い立ち、行動を起こす。

しかし、夫の反対、金融機関での融資撃沈と前途多難な大家への道のりを歩み

2006年9月 初めてアパート一棟(6戸、東京)購入へこぎつけ、

2007年7月 二棟目(6戸、甲府)購入で事業規模大家になりました。

2010年7月 三棟目 一棟マンション(6戸、熱海)を購入。

2011年1月 4物件目 都心に区分マンション現金購入。

2012年9月 本を初出版「主婦大家業は今日も楽し」
   アマゾンカテゴリで1位獲得
    
2013年3月 5物件目 東京に一棟マンション購入

2013年7月 6物件目 激安戸建(固定資産税評価額以下)現金購入し、夫とセルフリフォームで蘇らせる。

2016年10月 7物件目 甲府にテラスハウス(3戸)を現金購入。

借入は2016年現在実質完済、購入物件は売却せず所有中です。

「出来ることは、自分でやる!」(管理、リフォーム、登記、契約書作成、何でも来い!)
「住人とのあったかいコミュニケーション」をモットーに、賃借人の皆様と楽しい大家業を邁進中。

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