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体験に勝るものなし!

親族から相談を受けていた
23区内の物件、流れました~~

この物件、
親族からの相談を受けて、業者へコンタクトした時、

満額購入の
一番手さんは、ローンがつかず流れ、

同じく満額購入の2番手さんは、
ある額までの融資は通っているものの、
残り1000万の都合がつかず、、

お金を揃える為に、動いているところだとか、

ただ、これまで何度も2番手さんから返事を伸ばされていて、
大丈夫かな?と言う思いが業者さんにはあるようでした。
しかも、
「実は今、2番手さんへ何度電話をしても出ない、
連絡がつかない状況になっている。」と。

ただ、2番手さんを紹介してくれた仲介業者さんから、
もう少し待って欲しいと頼まれているというそんな状況でした。

親族は指値はしたものの、
この業者さんは、
できれば、確実な親族の方でまとめたいとう感じでした。
もし満額でなら、即回したいと言う印象です。


親族は、たまたまその事務所の近くに住んでいます。
これも何かの縁、
来社して、
買い付け申込書を出しました。

お互いに顔を見る事で、
信頼関係も生まれますよね。

その会社で扱っている商品(サプリメント)まで頂いて帰りました。

融資相談もし、希望額以上問題なく出る事がわかり、

契約へ向けてといざゴー!!思った時、

2番手さんの仲介業者さんから連絡が来て、
なんとかお金の都合がつきそうなので、
進めて欲しいと。

事態は、逆転!
話はあっけなく流れたのでした。

教訓!
本当に買いたかったら、満額で手を上げるべきでした。
しかし、投資物件を検討し始めたばかりの彼らには、
今回その決断はできませんでした

相談を受けていた私も同様です。
物件をみて決断を出す時間も不足していました。

つまり、
縁が無かったのですね。


残念な結果にはなりましたが、
実践する事で多くを学んだと思います。

体験に勝るものなし!
先は長いのですから。。
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初めまして

大家へ至る挫折と希望の道のりは、左[カテゴリ欄の 大家への道のり 
    に綴っています。
物件情報収集、現地調査、買い付け、指値、融資交渉、契約、登記、管理等  「自分でやる!」がモットーの主婦の体験です。

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プロフィール

緑

Author:緑
経済的自由、時間的自由を手にした主婦大家です。

(一級建築士、宅地建物取引主任、インテリアプランナーの資格を持つも、夫の海外赴任で海を越えて暮らす事11年、資格を持ち腐れ状態で2006年帰国。)

帰国してすぐ、大家業を思い立ち、行動を起こす。

しかし、夫の反対、金融機関での融資撃沈と前途多難な大家への道のりを歩み

2006年9月 初めてアパート一棟(6戸、東京)購入へこぎつけ、

2007年7月 二棟目(6戸、甲府)購入で事業規模大家になりました。

2010年7月 三棟目 一棟マンション(6戸、熱海)を購入。

2011年1月 4物件目 都心に区分マンション現金購入。

2012年9月 本を初出版「主婦大家業は今日も楽し」
   アマゾンカテゴリで1位獲得
    
2013年3月 5物件目 東京に一棟マンション購入

2013年7月 6物件目 激安戸建(固定資産税評価額以下)現金購入し、夫とセルフリフォームで蘇らせる。

2016年10月 7物件目 甲府にテラスハウス(3戸)を現金購入。

借入は2016年現在実質完済、購入物件は売却せず所有中です。

「出来ることは、自分でやる!」(管理、リフォーム、登記、契約書作成、何でも来い!)
「住人とのあったかいコミュニケーション」をモットーに、賃借人の皆様と楽しい大家業を邁進中。

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